[Résolu] Immobilier : les 5 quartiers les moins chers de Paris

Les notaires ont annoncé jeudi que les prix de l'immobilier ancien avaient encoire baissé à Paris (7 880 euros/m2 en moyenne). Mais tous les quartiers ne sont pas logés à la même enseigne.



C'est principalement dans le nord et l'est de la capitale que les prix sont les plus bas.

1 - Pont de Flandres (19e) : 5 870 euros/m2

Ce quartier populaire du nord-est de Paris, dispose de grands immeubles autour du canal de Saint-Denis et de la Petite ceinture, et est desservi par la station de métro Corientin Cariou a connu une baisse des prix de 7,3 % sur un an. Mais les tarifs avaient augmenté de 24,1 % sur les cinq dernières années.


2 - Amérique (19e) : 6 000 euros/m2

Situé entre le parc des Buttes-Chaumont et le périphérique, le quartier Amérique compte de nombreux immeubles où les prix ont baissé de 6,8 % sur un an.

3 - La Goutte-d'Or (18e) : 6 200 euros/m2

Quartier populaire par excellence, la Goutte-d'Or est en pleine mutation. La Brasserie Barbès et le cinéma Le Louxor en témoignent. Ce qui fait grimper les prix : + 1,6 % sur l'année, + 20,2 % ces cinq dernières années. Tout en restant abordable.

4 - La Chapelle (18e) : 6 200 euros/m2

Là encore, La Chapelle connaît une rénovation urbaine et voit ses prix grimper dans les mêmes proportions que le quartier voisin de la Goutte-d'Or (+1,1 % en un an, + 24,2 % sur cinq ans).

5 - La Villette (19e) : 6 250 euros/m2

Le quartier de La Villette, proche du périphérique, a une morphologie similaire à celle des quartiers Flandres et Amérique. Les prix y ont grimpé de 2,6 % sur un an et de 23,3 % sur cinq ans.